Termin- und Qualitätssicherheit für Generalunternehmer im Modulbau beginnt mit präziser Gebäudeautomation.
Statt
Nachträge, Terminrisse und unklare Zuständigkeiten:
Holsten Systems sichert als spezialisierter MSR-Partner Ihre Projekte mit
Klarer
Ausführungsplanung
Schnittstellenführung
Messbarer
Funktionsqualität
In 30 Minuten erkennen, wo Ihr MSR-Prozess Risiken birgt – bevor sie teuer werden.
DER DENKFEHLER
AM MARKT
DIE GÄNGIGE MARKTLOGIK LAUTET
„Wir beauftragen eine MSR-Firma – die projektieren und bauen das schon.“ Diese Lösung wirkt effizient, weil sie vermeintlich alles bündelt: ein Ansprechpartner, eine Ausführung, schneller Start. Viele glauben, damit Zeit zu sparen und Verantwortungen zu minimieren.
WARUM DIESES PROZEDERE VERLOCKEND IST
- Man hat „jemanden dran“, der MSR kann.
- Angebots- und Bauphase scheinen zu
verschmelzen – es geht gefühlt schneller los.
- Funktionsbeschreibungen werden „mitgeschrieben“ und später angepasst.
DIESE STANDARDLÖSUNG IST JEDOCH GENAU DER GRUND WARUM PROJEKTE KIPPEN !
KERNPROBLEM
→ Ohne präzise,
→ ohne unabhängige Ausführungsplanung,
→ ohne frühzeitige Funktionsabstimmung und
→ ohne Schnittstellenführung
kauft der Generalunternehmer eine Leistung ein, die den geschuldeten Lieferumfang nicht abdeckt !
Eine exzellente MSR-Firma kann bauen – aber sie kann nicht die fehlende Strategie und Planungsklarheit ersetzen.
DAS KERNPROBLEM IST DAHER NICHT DIE AUSFÜHRUNG, SONDERN DIE FEHLENDE PLANUNGSDISZIPLIN & PROZESSFÜHRUNG IN DER MSR - TECHNIK !
AUSWIRKUNGEN
⚡️ HOAI-Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) wird übersprungen oder
unzureichend erfüllt:
daraus folgen Terminrisse, Nachträge und Umplanungen.
⚡️ Bussysteme, Regelfunktionen und Abnahme-Kriterien sind
unterdimensioniert:
niemand moderiert den Abgleich von Anforderungen, Datenpunkten, -
Schnittstellenmanagement zwischen TGA-Gewerken, Architekt,
Projektsteuerer und Bauherrn.
⚡️ Qualitäts- und Inbetriebnahmekonzepte fehlen:
Später müssen Kabel neu gezogen, Decken geöffnet, Programmierungen angepasst werden – mit massiven Mehrkosten und Vertrauensverlust.
Die Symptome sind täglich spürbar!
⚡️ Unklare Verantwortlichkeiten zwischen MSR, TGA, Architekt und Projektsteuerer.
⚡️ Fehlende Ausführungsplanung führt zu
Terminverschiebungen und ungeplanten Nachträgen.
⚡️ Unvollständig erfasster Funktionsumfang:
Anlagen laufen nicht stabil, Übergaben verzögern sich,
Abnahmen werden riskant.
⚡️ Komplexität und Schnittstellenchaos, weil MSR das Herzstück
aller TGA-Gewerke ist – und jede Unschärfe sich potenziert.
Fatales Ergebnis – leider gängige Praxis!
MSR wird outgesourced – aber
⚡️ ohne klare Ausführungsplanung (HOAI LP 5),
⚡️ ohne abgestimmte Funktionslisten
⚡️ ohne belastbare Schnittstellenkoordination.
Diese Friktion nagt am Vertrauen des Bauherrn, erhöht Mehrkosten und gefährdet Ihr Ziel:
eine termingerechte, problemfreie Abnahme in hoher Qualität.
ABER ES GEHT AUCH ANDERS!
WIR SCHLIESSEN DIESE LÜCKE IM SYSTEM!
WARUM WIR?
Holsten Systems ist kein klassischer MSR-Anbieter! Wir sind Ingenieure für präventive Bauleitung - deshalb Deutschlands Systemspezialist #1
Termin- & Qualitätssicherheit –
bevor der erste Schaltplan gezeichnet wird.
Wir übernehmen:
-
Strategische Projektführung
-
Präzise Ausführungsplanung
-
Aktives Schnittstellenmanagement
-
Kontrollierte Inbetriebnahme
Wir führen, bevor wir ausführen !
UNSERE LÖSUNG
I. Analyse & Angebotsphase
1.
Risiken identifizieren, Funktionsumfang klären, Schnittstellenmatrix erstellen.
2.
Ausführungsplanung (HOAI 5)
Datenpunktlisten, Netzwerk-, Bus- & Signalplanung – abgestimmt mit allen Beteiligten.
3.
Schnittstellenführung
Moderation, Konfliktlösung, Dokumentation
– für klare Verantwortlichkeiten.
II. Der Prozess
4.
Inbetriebnahmemanagement
Geprüfte Funktionen, strukturierte Übergabe, stabile Systeme.
5.
Qualitätssicherung & Nachtragsprävention
Transparente Fortschrittsberichte, Risikomanagement & Nachweise.
AUS DER PRAXIS
„Mit Holsten Systems hätten wir sechs Monate Bauzeit und 120.000 € Nachträge gespart.“
(Projektsteuerer, öffentliches Bauvorhaben, 2024)
WHAT MAKES US SPECIAL ?
MacGyver
Holsten Systems ist kein klassischer Dienstleister. Sondern ein wahrgewordener Kindheitstraum, Leidenschaft und Lebenswerk in 4 Jahrzehnten täglich gewachsen, zum Ingenieur(-Büro) ausgebildet und gereift und hochgradig spezialisiert.
Alles begann als kleiner Junge, der bereits im Sandkasten Ende der 80er davon träumte, ganze technische Abläufe mit nur einem Knopfdruck zu automatisieren und nichts anderes machte, als täglich an dieser Leidenschaft zu wachsen und sie zu leben. Geleitet vom großen Kindheitsvorbild MacGyver :).
Wenn MacGyver kommt, dann läuft es IMMER und zwar GUT!
Eigene Akademie
Parallel dazu wuchs Thomas jahrelang durch zahllose Weiterbildungen in die Rolle des Unternehmers, des Coaches für Business, Strategie und Persönlichkeitsentwicklung sowie des Mentors hinein.
Das Unternehmen, gegründet im September 2014, entwickelte sich von einem Start-up zu einem mittelständischen Familienunternehmen. Im nächsten Wachstumsschritt werden in der hauseigenen Akademie nun auch Fachkräfte und Quereinsteiger im Bereich der Gebäudeautomation aus- und weitergebildet und erhalten auf diesem Wege eine Spezialisierung im Bereich der MSR. Aus der Praxis, für die Praxis, mit jahrzehntelanger Erfahrung, nun verfügbar für ALLE.
Selbstentwickeltes, revolutionäres Automatisierungs-baukastensystem
Ein großes Problem in der MSR-Technik ist die große Abhängigkeit von Herstellern und Errichtern. Mit weitreichenden Folgen in Sachen Anlagenzuverlässigkeit, Folgekosten, Effizienz, Lieferbarkeit von Ersatzteilen, IT-Security, etc. ...
Hier haben wir ein eigenes, absolut marktrevolutionierendes Baukastensystem entwickelt, dass das Problem erstmals an der Wurzel behebt - Nämlich durch die Trennung von Hardware und Software. Unser HLK-Framework, für das wir in der Branche mittlerweile weitreichend geschätzt und bekannt sind.
Erster Branchenpodcast
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